Mängdberäkning: så gör du en mängdförteckning

Mängdberäkning betyder att du mäter upp varje arbete och material ur ritningar eller på plats, med rätt enhet: ytor i kvadratmeter, lister och rör i meter, dörrar och golvbrunnar per styck, gjutningar i kubikmeter. Du mäter den färdiga konstruktionen utan spill. Spillet läggs bara på materialet du köper, och timmarna får du genom att multiplicera mängden med arbetsåtgången.

Vad ska en mängdförteckning innehålla?

En mängdförteckning är en lista över arbeten och deras mängder. Varje rad har en benämning, en enhet och en mängd. För prissättningen lägger du till spill, arbetsåtgång och à-pris.

Vad som mäts	Enhet	Typiska rader
Ytor	m²	målning, spackling, kakel, golvbeläggning
Långa och smala delar	m	golvlister, rör, räcken, fogar
Enskilda delar	st	dörrar, fönster, golvbrunnar, genomföringar
Volymer	m³	gjutningar, fyllningar, rivningsmassor
Arbeten som inte kan mätas (skydd, städning, resor)	post	en rad där innehållet skrivs ut

Gruppera raderna efter arbetsmoment eller byggdel: rivning, underarbeten, vattenisolering, plattsättning och målning. Enligt den finländska mätanvisningen Talo 2000 från Rakennustieto kan mängdförteckningen ordnas på vilket som helst av de två sätten och gälla hela objektet eller ett enda arbete. När grupperna följer arbetsgången kan samma lista användas för tidplanen och inköpen.

Ladda ner en gratis mall för mängdförteckning i Excel (XLSX). Formlerna räknar ut radens mängd ur måtten, inköpsmängden med spill och timmarna ur tidsåtgången.

Hur gör man en mängdberäkning?

Gör mängdberäkningen i samma ordning varje gång, så faller inget arbete bort.

1. Samla underlaget. Ritningar, arbetsbeskrivning och foton. Vid renovering mäter du objektet själv, eftersom gamla ritningar inte alltid stämmer med det som byggdes.
2. Lista arbetena innan du mäter. Gå igenom objektet rum för rum och skriv varje arbete på en egen rad, från rivning till slutstädning.
3. Välj enhet för varje rad. Samma enhet som i arbetsåtgången och prislistan, annars går multiplikationen inte ihop.
4. Mät den färdiga konstruktionen. Talo 2000 utgår från att mängdberäkningen mäter det färdiga resultatet. Dra av öppningar enligt den regel du har valt.
5. Räkna detaljerna per styck. Golvbrunnar, genomföringar, inkassningar och ytterhörn tar tid som inte syns i kvadratmetrarna.
6. Lägg spill på materialet. Inköpsmängden är mängden gånger spillfaktorn, avrundad uppåt till hela förpackningar. Kvadratmeter räknas om till kilo och liter med materialåtgången för varje produkt.
7. Räkna timmarna. Mängden gånger arbetsåtgången, alltså timmar per enhet.
8. Prissätt raderna. Mängd gånger à-pris, och ovanpå det omkostnader och marginal.

Som formler:

Vad du räknar	Formel
Väggyta	rummets omkrets × höjd − öppningar över den valda gränsen
Golv eller tak	längd × bredd
Golvlist	rummets omkrets − dörrarnas bredd
Volym	yta × tjocklek
Material att köpa	mängd × (1 + spill), avrundat uppåt till hela förpackningar
Arbetstimmar	mängd × arbetsåtgång (h/enhet)
Radens pris	mängd × à-pris

Mängdberäkning för ett rum på 3 × 4 meter

Rummet är 3 × 4 meter och 2,5 meter högt. Väggarna målas, golvet får ny beläggning och nya golvlister. Dörren är 1,0 × 2,0 m och fönstret 1,0 × 1,5 m.

Rad	Uträkning	Mängd
Väggar, brutto	14 m × 2,5 m	35,0 m²
Dörr och fönster	2,0 m² + 1,5 m²	3,5 m²
Målning av väggar	35,0 − 3,5	31,5 m²
Målning av tak	3 × 4	12,0 m²
Golvbeläggning	3 × 4	12,0 m²
Golvlist	14 m − 1,0 m	13,0 m
Golvbeläggning att köpa	12,0 × 1,10, paket på 2,0 m²	7 paket

Med 10 procents spill behövs 13,2 m² golvbeläggning, alltså 6,6 paket och i praktiken 7. Timmarna räknas ändå på 12,0 m², eftersom spillet inte gör ytan som läggs större. Har två gånger målning tagit 0,25 timmar per kvadratmeter på dina tidigare jobb, tar väggarna 31,5 × 0,25 = 7,9 timmar.

Drar man av fönster och dörrar från ytan?

Öppningar dras av när de är större än en överenskommen gräns. I Talo 2000 mäts målning i kvadratmeter efter ytans form, och öppningar över 1 m² dras av. Smala delar som målas, som rör och räcken, mäts i meter, och dörrar och fönster räknas för sig.

En liten öppning lönar sig inte att dra av, eftersom kanterna runt den tar lika lång tid som ytan du slipper. En stor öppning ska däremot dras av, annars betalar du för material som inte behövs. Använd samma regel i alla offerter och skriv den i offerten, så kan ändrings- och tilläggsarbeten mätas på samma sätt.

Ska man mäta på ritningen eller på plats?

I nyproduktion mäts mängderna ur ritningarna. Enligt Talo 2000 mäts de teoretiskt, efter konstruktionens mått på ritningen. Vid renovering finns det inte alltid ritningar, eller så visar de inte vad som finns i väggarna, så mät och fotografera objektet själv.

Dolda konstruktioner är den största risken för mängderna i en renovering. I en studie av Lendo-Siwicka, Pawluk, Kowalczyk och Trach (2019) av ett renoverat äldre flerbostadshus blev mängden ommurning med massivt tegel mer än tre gånger så stor som i mängdförteckningen. Orsaken var väggarnas skick, som syntes först när putsen hade tagits bort. Prissätt reparation av dolda konstruktioner på egna rader med à-pris och skriv i offerten vilket skick mängderna bygger på.

Varför läggs spillet på materialet men inte på arbetet?

Mängdförteckningen visar den färdiga konstruktionen. Enligt Talo 2000 är mängdförteckningen inte som sådan avsedd för att beställa byggprodukter, så spillet läggs till först i inköpsmängden. Hantverkaren arbetar på den färdiga ytan, och kapbitarna ökar inte antalet kvadratmeter som läggs.

Lägger du spillet också på timmarna blir offerten dyrare i onödan. Glömmer du det i materialberäkningen betalar du de saknade paketen ur egen marginal. Spillet beror på materialet, förpackningsstorleken och rummets form, så den åtgång du själv har noterat på tidigare jobb är det bästa utgångsvärdet.

Hur blir mängderna timmar och offert?

Arbetstimmarna är mängden gånger arbetsåtgången. Rakennustietos Rakennustöiden menekit samlar Ratu-data om arbets- och materialåtgång för både nyproduktion och renovering. När du har noterat de verkliga timmarna på egna jobb är de den bästa jämförelsen.

Priset kommer ur samma lista: material med spill till inköpspris, timmar till timkostnad och övriga kostnader som poster. Hur du räknar omkostnader och marginal går guiden om påslag och marginal igenom, och offertens övriga delar finns i guiden om offertmall.

Vilka mängder glöms i mängdberäkningen?

De här mängderna faller lätt bort, och varje rad som saknas betalar du ur egen marginal:

• rivning och borttransport av rivningsmassor i kubikmeter (Talo 2000 mäter rivna konstruktioner som motsvarande nya byggdelar)
• skydd, dammskydd och slutstädning
• underarbeten: spackling, primning och fall mot golvbrunn
• tak och väggarnas övre del, när du bara har mätt golvet
• smygar, fönsterbänkar och ytterhörn
• golvlister, trösklar och foder
• genomföringar, golvbrunnar och inkassningar per styck
• torktider som förlänger jobbet
• transport av material och bärning upp i trapphuset
• reparation av dolda konstruktioner

Mängdberäkning på några minuter med The Platform

The Platform gör mängdberäkningen åt dig. Beskriv jobbet, lägg till foton eller ladda upp en ritning, så tar den fram en mängdförteckning över arbete, material och timmar, prissätter varje rad och exporterar offerten till Excel på några minuter. Du kan ändra varje rad innan offerten skickas. Tjänsten lanseras snart.